1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
朝霞市
45.7万円/㎡
前年比+20.5%
コーラルハイツ志木II
埼玉県朝霞市三原三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩10分
1983年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 60.76㎡の場合
相場
2,202万円
36.2万円/㎡
1,248
1,884
2,519
3,155
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,519万円
31.0万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
コーラルハイツ志木II
1,999万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 60.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は39.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,999万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 40.8万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 2,000万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,190万円 | 32.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,270万円 | 33.8万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,390万円 | 35.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,380万円 | 39.2万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,180万円 | 35.9万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,430万円 | 36.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,399万円 | 35.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/18 | 2,399万円 | 35.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,599万円 | 40.7万円 | 6階 | 63.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 60.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,180万円 | 52.3万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/16 | 1,980万円 | 29.6万円 | 5階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,699万円 | 42.2万円 | 6階 | 63.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 3,180万円 | 52.3万円 | 4階 | 60.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/10 | 2,499万円 | 37.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,180万円 | 32.6万円 | 5階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,590万円 | 38.8万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,499万円 | 37.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/26 | 2,599万円 | 38.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,599万円 | 38.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 43.5万円 | 6階 | 63.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 2,699万円 | 40.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 40.3万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,699万円 | 40.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,799万円 | 41.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,799万円 | 41.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,999万円 | 32.9万円 | 60.76㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅6分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/12 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | シティ光陽志木朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅18分 | 1,690万円 | 32.6万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/16 | 朝霞台ハウス 朝霞市三原三丁目 | 朝霞台駅9分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/22 | コープ野村朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 朝霞台駅13分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,850万円 | 29.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/24 | 第3トモエレジデンス 朝霞市北原二丁目 | 北朝霞駅9分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/25 | 第2ベルハイツ朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅6分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.48㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/31 | シティ光陽 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅6分 | 2,080万円 | 37.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | ハイツ朝霞 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅14分 | 1,380万円 | 28.3万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモ朝霞 朝霞市仲町一丁目 | 朝霞駅8分 | 2,190万円 | 38.2万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャルマンコーポ朝霞 朝霞市根岸台二丁目 | 朝霞駅18分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/25 | シンメイ朝霞第2マンション 朝霞市根岸台一丁目 | 朝霞駅10分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | 朝霞アーバンコンフォート 朝霞市根岸台三丁目 | 朝霞駅18分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シティ光陽朝霞 朝霞市栄町一丁目 | 朝霞駅8分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/12 | サングリーン朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅10分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、朝霞市では20.5%上昇しています。